Аренда квартиры и возможные риски

Хотите арендовать какое-нибудь жилое помещение или снять квартиру от хозяина в Сочи? Тогда вы должны знать, что при поиске подходящих вариантов очень часто можно повстречать неправомерных граждан или юридических лиц, в планах которых одна легкая нажива. Известно, любой обман строится полностью на доверии. Поэтому нужно быть особенно бдительным и внимательным в подобном случае. Тогда риск окажется минимальным. 


В последнее время можно услышать большое количество призывов о том, что нужно обращаться к риэлтору при аренде жилья. Человек, уполномоченный совершать подобного рода сделки, способен внятно объяснить, как поступить в той или иной ситуации. Таким образом, удастся гарантированно избежать обмана и различных неправомерных действий, результатом которых часто оказываются судебные разбирательства.

К каким уловкам предпочитают обращаться информационные агентства? Если вы хотите найти жилье, которое сдается, ожидайте обмана в первую очередь. Особенно это относится к клиентам информационных агентств. Вначале сложно будет заметить подвох. Человек на руки получает полностью заполненный договор о платном предоставлении контактной информации различных собственников, которые согласны сдать жилое помещение на определенный период времени. В результате покупаются телефонные номера из обычной информационной базы. Мошенничество, по сути дела, является очень простым. После оплаты подобного рода услуги и получения на руки готового результата, клиент «прозванивает» абонентов. Через какой-то период времени становится ясно, что предложенные варианты не устраивают (квартиры или сданы, или «добро» на аренду не дает домовладелец). В подобной ситуации рабочий персонал информационного агентства будет рассказывать, что они обязаны только предоставлять контактную информацию. Каких-либо гарантий вы не получаете.

Практика показывает, что обращаться за услугами в информационные службы можно лишь тогда, если вы хотите бесполезно потратить деньги. Намного разумнее в подобном случае воспользоваться службой городской справки или профессиональным агентством недвижимости. Так или иначе, какой-нибудь результат вы получите гарантировано. Хотите сэкономить? Смело теряйте время и деньги…

Как обманывают арендодатели? Если вы начали самостоятельный поиск подходящих вариантов жилья, которое сдается в аренду в Краснодаре, то в этом случае также будут отсутствовать гарантии.

Лица, желающие обогатиться за чужой счет, находятся в самый неподходящий момент. Когда вы начинаете разговаривать с человеком, являющимся хозяином квартиры или дома, обязательно спросите у него основные документы, удостоверяющие личность и право на собственность. Таким образом, удастся избежать популярного мошеннического плана, когда жилье сдает неистинный владелец. То есть, можно нарваться на абсолютно постороннего человека, который ищет квартирантов и берет с них деньги, например, на полгода вперед. Затем мошенник просто исчезает, а после этого с изумленным видом вам приходится встречать хозяев.

Еще можно вспомнить о другой достаточно распространенной версии обмана, когда плохие намерения есть у хозяев жилья. Они также могут подзаработать на новых квартирантах. Представьте, люди въезжают в полуразвалившуюся постройку за гроши, но при одном условии, что им нужно будет сделать косметический ремонт. Когда заканчиваются работы, собственник требует освободить помещение и какие-либо расходы не возмещает. Часто происходит такая ситуация: хозяева увеличивают стоимость аренды при условии, что обе стороны достигли соглашения, в котором был оговорен пункт о стабильной оплате. В общем, если не хотите зря тратить денежные средства, нервы и время, нужно обращать внимание на каждую мелочь. Берите с владельца жилья расписку, оформленную в качестве договора-соглашения.

Опубликовано:22 июня

Ссылка на основную публикацию

Adblock
detector