Быстрая и выгодная продажа квартир своими силами

Как продать квартиру выгоднее? Подготовка квартиры к продаже

Продажа и покупка недвижимости может казаться довольно ответственным и сложным процессом, часто сопровождаемым множеством тревоги, да еще и длительный.

Продаём квартиру, построенную с привлечением льготного кредита

Сегодня рассмотрим советы от тех, для кого продажа недвижимости это постоянный процесс, что бы узнать, как подготовить квартиру, какие меры предпринять и как наилучшим способом ускорить процесс продажи квартиры.

Прежде чем бежать к риелтору, хотя многие любят делегировать и этот вариант для них будет наилучшим, мы предлагаем воспользоваться сайтом https://saransk.etagi.com/realty/  для продажи квартир в Саранске и других городах. Благодаря удобному функционалу сайта, потенциальным покупателям будет удобно им пользоваться, выбирать по фильтрам желанные параметры типа этажа, количества комнат и прочих деталей.

Как войти в личный кабинет Ries3.etagi.com

Теперь разберем, что сделать, что бы именно ваша квартира привлекла внимание покупателей, и вы легко смогли ее продать за достойную плату.

То, чего не изменишь при продаже квартиры

Параметры, которые не изменить стоит описывать в последний момент объявления. К таким параметрам относятся район (расположение недвижимости), этаж, количество квартир, отопление и прочие коммуникации, сам дом и близь лежащая инфраструктура. Однако стоит помнить, что, то, что для одних недостаток – для других может быть плюсом. Например, рядом нет школ  и садов, но квартиру могут покупать люди, у которых нет потребности в этом. Или квартира по расположению далеко от центра, но поверьте, не все желают жить именно в центре у вечно шумного и активного района. Многие предпочитают спальные, спокойные районы. Поэтому, ваша задача, составляя объявление, все нюансы проявлять как плюс.

Купить квартиру на Ботевградской улице, 29 в Саранске — 1 871 объявление по продаже  квартир на МирКвартир

«Продать нельзя ремонтировать»

Часто мы так спешим продать квартиру, что решаем скинуть цену, не чистить, не ремонтировать. Лишь бы по быстрее. Но, в таком случае и не будет быстрее. Людям все еще нужно хлеба и зрелищ, если вы не готовы заниматься квартирой, которая завалена хламом, просто заставлена и со старым-старым положением вещей, то стоит хотя бы ее почистить. Избавиться от старого и продать ее голой под планировку и ремонт, такие варианты также часто нужны и их охотно покупают. Если у вас квартира с ремонтом и вся новая и/или опрятная, то ваша задача – чистота. Смело избавьтесь от старого, вымойте квартиру или закажите клининг.

Уборка после ремонта и строительства в Перми: цены от 100 руб. кв/м |  Кристал Груп Пермь
ДО ПОСЛЕ уборки

Ремонт перед продажей

Да, снова о ремонте. Его мало кто любит. Поэтому, подготовив квартиру до состояния «заезжай-живи», вы рискуете продать квартиру и быстрее и дороже. Начать нужно с коммуникаций. Все должно быть исправным, действенным и иметь товарный вид. И окна и двери должны быть в хорошем состоянии.

DOM.RIA – Виды коммуникаций в новостройках

Дальше попытайтесь абстрагироваться и посмотреть на свою квартиру глазами покупателя. Какой должна быть квартира, что бы вы захотели ее купить? Выберите пару вдохновляющих картинок и попытайтесь создать уют красками, фактурами. Этот легкий косметический ремонт необходим. Важно выбирать нежные цвета и перекрасить стены, например. Подобрать легкие и красивые плафоны\люстры. Плинтус также должен быть «чистым», исправным, как и пол. Есть множество вариантов выгодно заменить пол, или очистить его. В ремонте используйте строгость в исправности и чистоте, а также нежность в интерьере.

Как проходит удаленный ремонт квартиры, фото до и после
Заметьте, как может выглядеть одна и та же комната

Удачная фотосессия

Даже если вы пропустили все предыдущие этапы – этот золотой ключик к привлечению клиентов. Продавайте на фото не коробку со стенами, а уют и ощущение дома. Ощущения легкости и доверия к пространству, глядя на которое у человека возникнет желание оказаться там. Для этого, делая фото, выберите время солнечного освещения, когда солнце будет попадать в комнату.

Как правильно фотографировать квартиру для продажи - Недвижимость - Журнал  Домклик

Если сторона не солнечная, то ближе к вечеру естественный свет будет мягким и это также подойдет. Делая фото комнаты или определенной зоне, при условии продажи квартиры с мебелью – дополните интерьер приятными мелочами, типа свеч, интерьерного пледа на диване и заваренной чашки горячего кофе на кухне.

Фото квартиры для сдачи на airbnb – как правильно фотографировать жилье -  Инфо-гайд: краткосрочная аренда жилья на Airbnb

Как правильно фотографировать квартиру для продажи - Недвижимость - Журнал  Домклик
А заменив плед - было бы еще краше

Уберите ненужные ковры или пледы с гардинами, которые не сочетаются между собой, это лишь оттолкнет. текстиль должен быть однотон, постельных оттенков или сочетаем, что бы выигрышно дополнять картинку.

Продавайте ощущение нахождения в квартире, а не квартиру.

Фото примеры для вдохновения 

Ремонт квартир своими руками: фото до и после ремонта

18 квартир, у которых после ремонта началась вторая, лучшая жизнь / AdMe

До и После. Капитальный ремонт квартиры, которая была в ужасном состоянии.  Преображение интерьера до неузнаваемости

Ремонт убитой квартиры до и после - 52 фото

Очная встреча с покупателями квартиры

Готовя квартиру, купите в нее несколько вкусно-пахнущих арома-палочек. Выбирайте нежные запахи, например, ваниль. Это также поможет вызвать желание находиться в квартире и заполучить ее. А также угостите желающих печеньем и свежезаваренным кофе или горячим чаем.

Empty Kitchen Table Top With Coffee Cups, Modern Kitchen In Background  Stock Photo, Picture And Royalty Free Image. Image 78903529.

Ароматы для дома – виды, рейтинг, что подойдёт для разных комнат — Ozon Клуб

Исправность, чистота, уют.

А какие вы знаете способы, что помогают продать квартиру?

Опубликовано:11 August

Ссылка на основную публикацию

Adblock
detector
html counterсчетчик посетителей сайта