Оценивая уходящий летний купальный сезон Сочи, можно уверено сказать – иметь недвижимость в Сочи, городе на берегу моря – выгодно.

Например, близко 20% от купленной недвижимости в Сочи принадлежит жителям Москвы. Да и вообще легко понять, почему люди предпочитают квартиры в Сочи. Морской климат с его влажным и приятным воздухом благоприятно влияет на здоровье. А в связи с падением рубля и сложностями для выезда за границу – это актуальная инвестиция в недвижимость. Варианты квартир и домов под покупку и продажу можно смотреть на сайте https://sochi.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ .

Даже если вы не собираетесь переезжать в прекрасный морской климат навсегда, то вариант со сдачей недвижимости под аренду всегда актуален. Рубль падает, а недвижимость не только держит свою стоимость, а часто и дорожает. Это однозначно стоящая инвестиция, потому что наплыв туристов ежегодно активно растет.

Стоимость на недвижимость в Сочи

Да, Сочи самый популярный город в России для отдыха и отпуска, это причина роста цен на недвижимость тут. Исходя из данных «Авито-Недвижимости» уже за первые несезонные месяцы 2023 года первичное жилье стало самым дорогим в стране со стоимостью более чем 355 тысяч рублей за с. квадрат. В то время как в столице новостройки по цене около 296 тысяч рублей. Похожая ситуация и со вторичным жильем.

Как заявила Юлия Усачева, вице-президент Гильдии риэлторов Сочи, гендиректор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр, что за последние шесть месяцев прирост стоимости достигает от 15 до 30%.

Интерес, как и отдыхающих, так и инвесторов растет и это хороший шанс для инвестирования в недвижимость. И если в столице и, например, Санкт-Петербурге чаще покупают жилье для себя, для жизни, то в Сочи недвижимость до 90% покупается под сдачу в аренду.

Какие варианты недвижимости можно приобрести:

1. ЖК, он же жилой комплекс,
2. Апарт-комплексы, апартаменты,
3. Отели,
4. Жилые гаражи. Но в них инвестировать нельзя, так как сама постройка может быть незаконной, хоть такими вариантами пользуются те, кто рад повыгоднее переночевать в Сочи.
5. Жилые помещения, что тоже как красный флажок.

В какую недвижимость в Сочи стоить инвестировать, что бы не потерять деньги

Как мы разобрались, выгодные по цене и быстрые в окупаемости из-за спроса гаражи и жилые помещения могут быть незаконны или снесены государством, поэтому рассмотрим пару безопасных вариантов.

Квартиры, отели и апарты, и в любом из случаев первым делом проверяем документы и актива и земли. Но в долгосрочной перспективе именно эти 3 варианта подходят под инвестирование.

Какую недвижимость нельзя покупать в Сочи // Как выбирать квартиру для жилья и инвестиций в Сочи