Дом под ключ — преимущества строительства под ключ

Многие семьи мечтают о собственном доме с садом, в котором достаточно места для всех членов семьи. Однако по пути есть много вещей, которые нужно организовать и скоординировать. Дом не строится за один день. Строительство под ключ обещает облегчение для строителей и сокращение сроков строительства. Но что именно это означает?

Купи дом под ключ – и сразу заезжай

Дом вашей мечты может быть готов уже за коротких 3 месяца. Вы можете выбрать готовый проект, а также разработать личный. Гарантия 5 лет. На сайте можно посмотреть готовые проекты  https://stroitelstvo.dmitry-kazlou.kz/ ,ознакомиться с их стоимостью.  Если проект нравиться, то вы легко можете запросить его себе на почту. А еще калькулятор сайта рассчитает стоимость строительства вашего дома.

Дом под ключ – реальная альтернатива для многих людей.

Проект дома с плоской крышей MK-34

Дом в строительстве под ключ полностью построен предпринимателем. Теоретически заказная компания берет на себя все работы по отделке и внутренней отделке, так что клиенту остается только забрать ключ, открыть дверь и въехать после завершения строительства. Четкое юридическое определение термина «под ключ» однако не существует, и поэтому существуют различия в определении этого термина в разных строительных компаниях.

Проект одноэтажного дома DOK-05 (170 м2)

При сдаче дома часто еще не закончены напольные покрытия и малярные работы, в других случаях отсутствует оборудованная кухня или еще не закончена открытая площадка. Кроме строительства под ключ, есть еще термин «готов к заселению». Обычно это означает условие, позволяющее новым владельцам въехать в дом. Внешняя штукатурка и наружные удобства все еще могут отсутствовать.

Отопление и установки должны быть закончены

Однако для домов с атрибутом «под ключ» должно быть гарантировано по крайней мере одно, а именно то, что они сдаются в состоянии, в котором они запираются и пригодны для проживания. Для этого должны быть выполнены все конструкционные работы, а также установлены окна и двери. Установки для отопления, водоснабжения, электричества и канализации должны быть завершены и функционировать.

Как правило, заявку на подключение газа, воды и электричества к объекту соответствующей коммунальной компании клиент должен заполнить самостоятельно. Даже внутренняя отделка не обязательно должна быть полностью закончена. В основном, все профессии, возложенные на строителей, должны быть завершены. То, что оговорено в договоре, имеет решающее значение.

Готов к заселению, а значит подходит для постоянного проживания

С другой стороны, термин «готов к заселению» не обязательно означает, что все основные работы также должны быть завершены. Однако дом также должен быть приспособлен для постоянного проживания. Это означает, что электрические, водопроводные и отопительные системы должны быть полностью завершены, а также должен быть обеспечен безопасный доступ в дом. Двери и окна должны быть установлены, а обитаемость включает в себя необходимые соединения для кухонного оборудования и необходимые перила. Что касается покраски и поклейки обоев мнения расходятся. Здесь также желательно задавать вопросы до подписания договора, изучать описания строительства и услуг и следить за тем, чтобы все договоренности были зафиксированы в письменной форме.

Быстро в дом своей мечты - без необходимости работать над ним самостоятельно.

Ключевым преимуществом домов под ключ является то, что они строятся по фиксированной договорной цене на все необходимые строительные работы. Эта цена меняется только в том случае, если застройщик запрашивает изменения в ходе строительных работ или если запрашиваются дополнительные услуги. В этих случаях фиксированная окончательная цена должна быть пересмотрена. Помимо цены, с самого начала фиксируются и сроки строительства: обещанная дата завершения становится частью договора между подрядчиком и заказчиком.

Дома под ключ часто представляют собой типовые дома, но и индивидуальные проекты индивидуальной застройки могут быть построены с использованием строительства под ключ. В обоих случаях можно предположить, что время строительства будет короче, чем если бы все сделки заключались индивидуально и с разными компаниями. Для клиента это также означает, что ему приходится иметь дело только с одним контактным лицом, которое отвечает за профессиональное и своевременное выполнение всех работ. При своевременном, договорном выполнении договора подряда все права и обязанности, связанные со строительством, переходят к заказчику. Если у вас нет собственной недвижимости, застройщик является подходящим партнером для строительства дома под ключ. Однако, если у вас уже есть участок земли, готовый к строительству, вы поручаете генеральному подрядчику планировку и строительство дома. Если архитектор взял на себя планирование, строительство может быть поручено генеральному подрядчику.

Монтаж и отопление уже сделаны

При выборе подходящей строительной компании сравнение может происходить только между предложениями одинакового содержания. Вот почему вам следует обращаться к разным провайдерам с хорошо подготовленным списком пожеланий. Однако следует помнить, что самые дешевые предложения не всегда являются самыми рекомендуемыми. Непрозрачные пункты в договоре не должны и не должны приниматься. Перед подписанием договор должен быть проверен компетентным органом. В конце концов, обычно вы строите только один раз в жизни, и о поспешном решении часто жалеют. Вы должны настаивать на согласии на фиксированную цену, которая действует не менее 15 месяцев. Следует также более внимательно изучить соглашения о гарантийном сроке.

Даже если были согласованы фиксированная дата завершения и фиксированная цена, не все идет само собой при строительстве «под ключ» Опыт показывает, что абсолютное соблюдение графика может быть гарантировано почти исключительно при строительстве «под ключ» с поставщиком сборных домов. Потому что при контролируемом производстве элементов на заводе сборных железобетонных изделий надежного поставщика почти ничего не может пойти не так. И сборные дома больше не являются готовыми домами, за которые их раньше осуждали.

Заезжай и живи в своем доме

Производство всех компонентов в сухих заводских помещениях и защищенная от непогоды транспортировка деталей на строительную площадку гарантируют постоянное качество сборных домов. Энергетические свойства компонентов могут быть точно рассчитаны благодаря точно определенным методам изоляции. Это может иметь решающее значение, если, например, вы хотите воспользоваться субсидией на энергосберегающее строительство. Гарантия планирования предоставляется также при строительстве «под ключ» в сборном строительстве по отношению к цене, потому что она точно определена в договоре на строительство. Преимущество, заключающееся в том, что все сделки находятся в одних руках, распространяется и на индивидуально спланированные дома. Это в значительной степени устраняет проблемы с координацией, как это часто бывает в нескольких компаниях, занимающихся строительством. При соответствующем согласовании в графике строительства могут быть учтены и возможные собственные работы.

Независимо от того, выбираете ли вы сборный дом под ключ, типовой дом или индивидуально спланированный дом под ключ: будут ли в конечном итоге удовлетворены все ожидания застройщика, зависит от нескольких факторов. В любом случае рекомендуется тщательно выбирать строительную компанию, с которой вы будете строить дом своей мечты. Кроме того, необходимо проверить описание строительства и услуг в отношении того, какие строительные услуги гарантированы по согласованной фиксированной цене. И, наконец, весь договор перед подписанием должен быть подвергнут тщательной проверке, и для этого следует обратиться за профессиональной консультацией