Брус новый дом — что нужно знать

Есть несколько дополнительных факторов, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в Великобритании, построенного из деревянного каркаса. Этот тип строительства может дать владельцу дома определенные проблемы и проблемы, которых у него не было бы с новым домом, построенным в основном из кладочных материалов. Советуем вам сайт компании canadskaya-izba.ru, здесь вы сможете заказать строительство домов из бруса по выгодной цене.

Деревянная рама подразумевает прочный большой деревянный каркас.Тем не менее, большинство современных «деревянных каркасных» новых домов строятся с использованием заводских деревянных панелей, которые затем прибиваются к месту вместе.

долговечность

Современные деревянные каркасные компоненты проходят консервирующую обработку. Однако это эффективно только в том случае, если древесина не сверлится или не рубится. Все обрезанные концы следует обработать консервантом! В некоторой степени неизбежно, что для некоторых компонентов потребуется «изменение сайта» в соответствии с размерами и размерами сайта, которые были собраны. Это также спорный вопрос, предлагает ли обработка древесины полную долговременную защиту от всех известных возможных вредных воздействий на древесину.Столбы ограждения из дерева обрабатываются, но все еще могут гнить!

Современный деревянный каркасный дом - это не то же самое, что старый тип деревянных каркасных зданий, построенных нашими предками в стиле Тюдор, состоящих из массивных деревянных каркасных конструкций из массива дуба 8 х 8 дюймов, которые выдержали испытание временем.Современные массовые деревянные каркасные дома строятся с 1970-х годов, а самым старым из них еще не исполнилось 40 лет. Сама деревянная рама обычно «гарантируется» производителем на различные периоды от 10 до 40 лет. В отрасли широко распространено мнение, что 25–30 лет - это разумно ожидаемый срок службы здания с деревянным каркасом из хвойных пород дерева. Это тот же период, что и средняя продолжительность ипотеки. Никто не купит арендуемое имущество с 30 годами, оставшимися в аренде!

Древесина гнили и вредителей

Древесина уязвима как к влажной, так и к сухой гнили, а также к воздействию различных насекомых и паразитов. Для получения дополнительной информации о том, что может разрушить деревянный каркас дома

Термиты и древесина

Термиты, происходящие из материковой Европы, были недавно обнаружены в некоторых округах Великобритании.Это белые муравьиные насекомые, которые уничтожают древесину.Термиты едят 24 часа в сутки 7 дней в неделю и причинили ущерб имуществу и домам в Америке на миллиарды долларов. Термиты и другие насекомые не едят бетон или кирпич, поэтому затраты на защиту и ремонт термитов не являются необходимостью или проблемой в традиционном новом кирпичном доме.

Для уменьшения возможности мокрой гнили общепринятым является то, что деревянную раму не следует покрывать до тех пор, пока содержание влаги не станет 20% или ниже. Это когда начинается теплоизоляция, пароизоляция и штукатурка. Однако, сколько руководителей сайтов знают это, проверяют это или даже имеют влагомер? Наиболее важным элементом является подошва, структурная древесина, закрепленная на первом этаже, на которой крепятся стеновые панели. Это часто погружается в стоячую воду на время, пока строятся каркас и крыша, особенно в многоэтажных зданиях.

Я уверен

Страховщики все чаще включают общее положение, которое исключает сухую и влажную гниль. Вряд ли какая-либо политика покрывает ущерб, нанесенный паразитами, но ущерб от пожара и наводнения обычно включается в предоставленное покрытие. Ущерб от термитов не покрывается страховыми полисами Великобритании. Потеря или повреждение, вызванные сыростью, как правило, исключаются, и плохое обслуживание вашего дома может фактически сделать вашу политику недействительной. 

В настоящее время страховщики смотрят на повышенный риск возникновения пожара,создаваемый деревянным каркасом в новых домах, особенно в многоквартирных домах и на террасах.Строительные нормы и правила (2011) требуют минимальной пожарной защиты в течение одного часа для деревянного каркаса. Но древесина горит - стены из бетонных блоков нет.

Castleoak строительная площадка пожара Basingstoke 10 сентября 2010

сгущение

Конденсация является наиболее распространенной формой сырости в новых домах. Конденсация приводит к росту плесени, и во многих случаях плесень и ее споры могут привести к жалобам на здоровье и проблемам с дыханием. Конденсация представляет собой особую проблему в домах с деревянным каркасом, так как барьер из полиэтиленового пара, установленный за гипсокартоном, эффективно герметизирует всю влагу, выделяемую жильцами, посредством приготовления пищи и купания. Очень важно, чтобы вытяжные вентиляторы использовались всякий раз, когда в доме вырабатывается влага. Также желательно, несмотря на сквозняки, оставить все форточки окна открытыми даже зимой.

Если конденсация действительно станет проблемой, и строитель дома, и NHBC, в первую очередь, предположат, что это «проблема образа жизни», а не дефект здания. Их совет, как правило, заключается в том, чтобы включить нагрев (чтобы воздух мог вместить больше паров влаги) и увеличить вентиляцию, открыв окна, чтобы выпустить влажный воздух (и тепло!).  

Адаптивность и гибкость

Если вы выберете каменный дом, он может быть легко продлен, если у вас есть дополнительная земля. Не все так просто для тех, кто живет в доме с деревянным каркасом, где пристройки могут быть дорогими, инвазивными и иметь длительный дизайн и время доставки. Работы по дому, такие как установка полок, намного проще в каменной кладке; нет необходимости размещать опорные кронштейны в центрах шипов, если вы действительно можете их найти!

Древесина также требует металлоконструкций, чтобы выдерживать нагрузки, которые могут быть выдержаны при строительстве каменной кладки. Это может вызвать дополнительную проблему, когда деревянная рама сжимается по мере высыхания, а несущая стальная конструкция - нет. Тем не менее, стальные балки меньшего сечения можно использовать для поддержки легкой деревянной рамы, чтобы в больших помещениях не было промежуточных опорных колонн.

Безопасность

Тип материалов, используемых для строительства нового дома, может повлиять на устойчивость здания к попытке взлома, особенно в домах с террасами, квартирах и коммунальных жилых помещениях. Партийные стены представляют особый интерес, поскольку они обычно лишь несколько слоев 12мм огнестойкой доски крепятся к 89 х 38мм древесины studwork заполненного стекловолокном. Очевидно, что злоумышленник сможет тихо пробиться сквозь стену вечеринки и довольно быстро, используя чуть больше, чем универсальный нож или небольшую ножовку. Можно было бы получить доступ к целой террасе домов или этажам квартир, незаметным для внешнего мира.

Квартиры особенно уязвимы, если построены в деревянном каркасе.Доступ может быть получен через стены шипов в общей лестничной области или, как это обычно бывает, через пространство на крыше через люк на чердаке в лестничной области и в квартирах на верхнем этаже.Противопожарные разрывы стороны стены выполнены в или шторах из проволоки армированных огнеупорных из минеральной ваты или каркасных панелей обшивки с 12ммами огнестойкими борту - ни большой частью матча за грабитель, который сможет взломать снова, незаметен никем.

Наконец, любой деревянный каркасный дом, который облицован деревом, также более уязвим для проникновения. Очень легко снять обшивку и прорезать OSB и гипсокартонный лист, чтобы получить доступ.

Однако при строительстве нового дома, построенного из каменной кладки, выбивание отверстия для доступа через два листа кирпича или бетонного блока толщиной 100 мм не только шумно и, следовательно, не останется незамеченным, но и очень тяжелой работой!  

Энергоэффективность

Новые дома, построенные с использованием деревянного каркаса, как правило, более энергоэффективны. Толстая теплоизоляция помещается между внутренними створками листа, в результате чего нагревается только воздух в доме, а не внутренняя стенка блочного блока конструкции здания, как в случае с каменной кладкой с изоляцией из полости. Однако из этого также следует, что дома с деревянным каркасом, как правило, больше страдают от перегрева летом.

Опубликовано:13 мая

Ссылка на основную публикацию

Adblock
detector